ОЦЕНКА
ИМУЩЕСТВА
В перечень услуг по оценке имущества входят следующие виды работ:
- оценка земельных участков >>>
- оценка инвестиционных проектов >>>
О наших услугах
Для чего нужна оценка
Законодательная база
Практика оценки имущества нашей компанией ведется с 2003 года. Мы предоставляем нашим клиентам весь спектр оценочных услуг: оценка коммерческой и жилой недвижимости, оценка бизнеса, оценка ценных бумаг, оценка земельных участков, оценка автотранспорта, оценка спец.техники, оценка технологических линий, оценка машин и оборудования, оценка инвестиционных проектов, оценка интеллектуальной собственности. Одним из основных направлений в оценочной деятельности компании является работа по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. За время работы компания зарекомендовала себя как надежный партнер и профессиональный исполнитель.
-
Оценка объектов, принадлежащих полностью или частично РФ, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, вовлеченных в сделку;
-
Оценка взноса в уставный капитал хозяйственных обществ;
-
Оценка объектов для залога;
-
Банкротство предприятия;
-
Оценка для целей наследования;
-
Приватизация государственного и муниципального имущества;
-
Реструктуризация кредитных организаций;
-
Для исчисления размера государственной пошлины;
-
Определение размера страховой выплаты;
-
Оценка активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов
-
Федеральный закон от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»
-
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
-
Федеральный закон от 01.12.2007 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»
-
Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
-
Стандарт оценки (ФСО№1) - общие понятия
-
Стандарт оценки (ФСО№2) - цели оценки
-
Стандарт оценки (ФСО№3) - требования к отчету
-
Стандарт оценки (ФСО№4) - кадастровая оценка
-
Стандарт оценки (ФСО№5) - экспертиза отчетов
-
Стандарт оценки (ФСО№6) - уровень знаний экспертов СРО
-
Стандарт оценки (ФСО№7) - оценка недвижимости
-
Стандарт оценки (ФСО№8) - оценка бизнеса
-
Стандарт оценки (ФСО№9) - оценка для залога
-
Стандарт оценки (ФСО№10) - оценка машин
-
Стандарт оценки (ФСО№11) - оценка НМА
-
Стандарт оценки (ФСО№12) - Ликвидационная
-
Стандарт оценки (ФСО№13) - Инвестиционная
-
Приказ Министерства экономического развития РФ от 29.06. 2011 г. №382 «Об утверждении требований к отчету об определении кадастровой стоимости»
-
Земельный Кодекс РФ
ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА
Оценка материальных
активов
Материальные активы – это стоимость движимого и недвижимого имущества, которая в течение долгого времени принимает участие в хозяйственной деятельности и амортизируется.
К ним относятся: земельные участки, здания и сооружения различного назначения, находящиеся на балансе предприятия, установленное и неустановленное производственное оборудование, движимое имущество непроизводственного назначения,
запасы сырья, топлива, полуфабрикатов и готовой продукции, имущество, основные средства, здания или сооружения, земельные участки, сданные в аренду, принадлежащие предприятию филиалы, дочерние компании, если они не имеют статуса юридического лица, а их балансы не разделены с балансом данного предприятия.
Практикуем оценку материальных активов с 2003 года.
Оценка нематериальных
активов
Нематериальные активы (НМА) – это объекты интеллектуальной собственности, которые не имеют физической (материально-вещественной) структуры, но могут быть отделены от другого имущества, могут быть оценены и используются не менее одного года и права на них подтверждены документами.
К НМА относятся: исключительные права на изобретения, промышленные образцы и полезные модели, авторские права на программы для ЭВМ и базы данных, имущественные права на топологии интегральных микросхем, исключительные права на товарные знаки, исключительные права на селекционные достижения, исключительные права на произведения науки, литературы и искусства, секреты производства (ноу-хау).
Практикуем оценку нематериальных активов с 2003 года
Оспаривание кадастровой
стоимости
Практика компании по оспариванию кадастровой стоимости более 7 лет. За это время специалисты компании помогли более сотни владельцам объектов недвижимости снизить кадастровую стоимость объектов и уменьшить платежи по земельному налогу и налогу на недвижимость.
Наши специалисты присутствуют на всех заседаниях комиссий, где рассматривается оспаривание стоимости земли и объектов капитального строительства наших клиентов.
Мы также делегируем наших юристов и оценщиков на все судебные заседания, рассматривающие споры о результатах определения кадастровой стоимости объектов наших клиентов.