В перечень услуг по оценке имущества входят следующие виды работ:

​

- оценка недвижимости >>>

- оценка автотранспорта >>>

- оценка земельных участков >>>

- оценка оборудования >>>

- оценка бизнеса >>>

- оценка инвестиционных проектов >>>

- оценка кадастровой стоимости для целей её оспаривания >>>

- оценка интеллектуальной стоимости >>>

О наших услугах

Для чего нужна оценка

Законодательная база

Практика оценки имущества нашей компанией ведется с 2003 года. Мы предоставляем нашим клиентам весь спектр оценочных услуг: оценка коммерческой и жилой недвижимости, оценка бизнеса,  оценка ценных бумаг, оценка земельных участков, оценка автотранспорта, оценка спец.техники, оценка технологических линий, оценка машин и оборудования, оценка инвестиционных проектов, оценка интеллектуальной собственности. Одним из основных направлений в оценочной деятельности компании является работа по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.  За время работы компания зарекомендовала себя как надежный партнер и профессиональный исполнитель.

• Оценка объектов, принадлежащих полностью или частично РФ, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, вовлеченных в сделку;

• Оценка взноса в уставный капитал хозяйственных обществ;

• Оценка объектов для залога;

• Банкротство предприятия;

• Оценка для целей наследования;

• Приватизация государственного и муниципального имущества;

• Реструктуризация кредитных организаций;

• Для исчисления размера государственной пошлины;

• Определение размера страховой выплаты;

• Оценка активов акционерных инвестиционных фондов и активов паевых инвестиционных фондов

• Федеральный закон от 29.07.1998г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»

• Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

• ​Федеральный закон от 01.12.2007 № 315-ФЗ  «О саморегулируемых организациях»

• ​Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

• ​Стандарт оценки (ФСО№1) - общие понятия

• ​Стандарт оценки (ФСО№2) - цели оценки

• ​Стандарт оценки (ФСО№3) - требования к отчету

• ​Стандарт оценки (ФСО№4) - кадастровая оценка

• ​Стандарт оценки (ФСО№5) - экспертиза отчетов

• ​Стандарт оценки (ФСО№6) - уровень знаний экспертов СРО

• ​Стандарт оценки (ФСО№7) - оценка недвижимости

• ​Стандарт оценки (ФСО№8) - оценка бизнеса

• ​Стандарт оценки (ФСО№9) - оценка для залога

• ​Стандарт оценки (ФСО№10) - оценка машин

• ​Стандарт оценки (ФСО№11) - оценка НМА

• ​Стандарт оценки (ФСО№12) - Ликвидационная

• ​Стандарт оценки (ФСО№13) - Инвестиционная

• Приказ Министерства экономического развития РФ от 29.06. 2011 г. №382 «Об утверждении требований к отчету об определении кадастровой стоимости»

• ​Земельный Кодекс РФ

Оценка материальных

активов

Материальные активы – это стоимость движимого и недвижимого имущества, которая в течение долгого времени принимает участие в хозяйственной деятельности и амортизируется.

​

К ним относятся: земельные участки, здания и сооружения различного назначения, находящиеся на балансе предприятия,  установленное и неустановленное производственное оборудование, движимое имущество непроизводственного назначения,
запасы сырья, топлива, полуфабрикатов и готовой продукции, имущество, основные средства, здания или сооружения, земельные участки, сданные в аренду, принадлежащие предприятию филиалы, дочерние компании, если они не имеют статуса юридического лица, а их балансы не разделены с балансом данного предприятия.

​

Практикуем оценку материальных активов с 2003 года.

Оценка нематериальных

активов

Нематериальные активы (НМА) – это объекты интеллектуальной собственности, которые не имеют физической (материально-вещественной) структуры, но могут быть отделены от другого имущества, могут быть оценены и используются не менее одного года и права на них подтверждены документами.
 

К НМА относятся: исключительные права на изобретения, промышленные образцы и полезные модели, авторские права на программы для ЭВМ и базы данных, имущественные права на топологии интегральных микросхем, исключительные права на товарные знаки, исключительные права на селекционные достижения, исключительные права на произведения науки, литературы и искусства, секреты производства (ноу-хау).

​

Практикуем оценку нематериальных активов с 2003 года

Оспаривание кадастровой

стоимости

Практика компании по оспариванию кадастровой стоимости более 7 лет. За это время специалисты компании помогли более сотни владельцам объектов недвижимости снизить кадастровую стоимость объектов и уменьшить платежи по земельному налогу и налогу на недвижимость.

Наши специалисты присутствуют на всех заседаниях комиссий, где рассматривается оспаривание стоимости земли и объектов капитального строительства наших клиентов.

​

Мы также делегируем наших юристов и оценщиков на все судебные заседания, рассматривающие споры о результатах определения кадастровой стоимости объектов наших клиентов. 

​

Подробнее >>>